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防火涂料的使用年限在30年左右，不过因为涂料是依附在建筑物上存在的。如果建筑物出现问题，涂料自然也就没办法用了，所以对建筑物对涂层要加以保护，尽量避免涂层被暴力破损。
涂料使用久了，最常见的特征就是容易出现掉落、开裂、分化等现象。时间久涂料的内部成分会出现流失，粘结强度不能够支撑其紧贴在墙体上，就会出现局部掉落、开裂的现象，粉化也同样是如此。无论是建筑物内部还是建筑物外部，涂料用的久了开始出现上述问题，都是因为涂料提前老化导致的，说明涂料的使用年限到了，需要准备重新刷涂料了。
隧道施工要严格遵守的口诀就是，“管超前、严注浆、短进尺、弱爆破、强支护、勤测量、快封闭、紧衬砌”。虽然口诀比较简单，但是很多问题都能解决，比如之前说到的墙体容易坍塌问题就是可以通过弱爆破来解决，毕竟炸药的冲击力是很强的，如果放多了可能连带其他主体结构都出现问题。当然除了以上的爆破方式还有不用爆破直接挖掘的方法，这种挖掘方式就要简单一些了，施工工人可以自行控制力度，问题在于施工慢，会拖延工期。
时代在进步，隧道的施工方法也在不断进步，目前经常会用到的施工方法就是全断面施工法。直接以整个断面做为施工的平面，不断的向前挖掘，这种施工的好处在于方法简单，不复杂，但要是挖掘一条长隧道就需要通风条件好，不会出现越挖越缺氧的问题，适用于不需要支护的，围岩稳定的隧道。
除了挖掘工作，隧道还需要衬砌、喷浆，将整个隧道都固定住，增强稳定性。后期工程中多以功能的为主，比如铺设电缆，安装顶灯、排风系统，报警系统、警示标识，为了装饰墙体也会隧道墙体喷涂隧道防火涂料。
隧道防火涂料是专门用于隧道的涂料，隧道内比较潮湿不通风，普通的涂料无法使用，需要用这种专业的涂料，既能防霉防潮，还能防火，功能很全，性价比也高。